YIT’s energitjenesteaftale garanterer kunden en energi- og omkostningsbesparelse, som dækker alle udgifter, der indgår i det aftalte projekt. Dvs. afskrivning af investering samt betaling af energitjenesteselskabet for drift og dokumentation. Såfremt YIT ikke kan realisere den aftalte garanterede besparelse, betaler YIT forskellen til kunden. Efter projektets afslutning tilfalder alle fremtidige besparelser kunden direkte.
Ved energieffektivisering af bygninger arbejder YIT primært med optimering af varme, ventilation, køling, belysning og styring.